「樓市英雄榜②」用品質詮釋美好生活，年度重慶樓市品質典範樓盤揭曉

據銘騰機構統計，2019年重慶住宅成交已經超過了2100萬方，同比2018年會下降25%-30%，房價小幅上漲，基本控製在5%左右，市場回歸“新常態”
，保持平穩健康發展。

回顧2019年的重慶樓市，或波濤洶湧，或波瀾不驚；或高歌猛進，或黯然離場。但不管市場如何瞬息萬變，產品力才是生命力。

今天，2019年度重慶商報樓市英雄榜正式頒發項目榜單
，他們帶動了區域的價值提升
，為山城帶來品質住宅，引領重慶人居新高度。

潮水褪去之後，唯有品質動人心。

2019年，到底哪些項目能扛起品質典範樓盤大旗？

近百項目參評

精品項目脫穎而出

2019年度的樓市英雄榜自啟動開始，就有龍湖、恒大、融創、聯發、華僑城、香港置地

、中駿
、旭輝、華宇等超30家房企展開角逐。他們紛紛攜旗下精品項目參與評獎
，據不完全統計
，參評項目近百個。

最終，《重慶商報》聯合上遊新聞APP、重慶商報官微、重慶商報渝州樓市官微
、重慶商報微博等權威媒體平台
，以客觀數據為基礎，以廣泛社會調查為依據，秉承客觀、公正的原則
，評選出在2019年重慶樓市的精品典範項目。

“此次入圍2019年度重慶商報樓市英雄榜的近30個明星項目
，可謂實至名歸。他們自身有著過硬的品質，引領重慶人居新方向的同時，也是其他項目學習的榜樣。”對於此份榜單，活動資深評選專家如是說。

樓市兩級分化明顯

他們靠實力熱銷

今年的重慶樓市，雖總體平穩，但也算是冰火兩重天。

上半年土地市場反彈明顯，樓麵價超過9000元/㎡的(de)土(tu)地(di)遍(bian)布(bu)全(quan)城(cheng)各(ge)個(ge)角(jiao)落(luo)，多(duo)點(dian)開(kai)花(hua)。當(dang)人(ren)們(men)還(hai)沉(chen)浸(jin)在(zai)上(shang)半(ban)年(nian)火(huo)熱(re)成(cheng)交(jiao)的(de)喜(xi)悅(yue)當(dang)中(zhong)，八(ba)月(yue)份(fen)樓(lou)市(shi)瞬(shun)間(jian)轉(zhuan)冷(leng)
，陡(dou)轉(zhuan)急(ji)下(xia)，土(tu)地(di)流(liu)拍(pai)，高(gao)溢(yi)價(jia)率(lv)難(nan)再(zai)現(xian)。金(jin)九(jiu)銀(yin)十(shi)慘(can)淡(dan)，首(shou)付(fu)分(fen)期(qi)
、買房送家電等促銷優惠頻出。臨近年底
，各開發商為爭奪客戶，被渠道綁架
，分銷傭金越來越高。

同樣，樓盤之間的競爭也越來越大，兩極分化愈演愈烈。有的樓盤開盤近一個多月，一套房源都沒有賣出；有的樓盤開盤即售罄。

比如，香港置地壹號半島自今年5月末麵市以來，勁銷累計20多億元
，僅9月就銷售超5億，占據同類產品（350萬以上洋房大平層領域）三分之二以上的市場份額。其被高淨值人去追逐青睞的背後
，緣於絕佳產品力。一是擁有照母山核心地段，與湖島自然無界
；二是集合了成熟的頂尖配套；三是居住環境特別純粹，圈層更高端獨立。

又如龍湖光年，在重慶商務市場成交低迷的狀況下，以超過10億的成交總額傲挺榜首。不僅有上百組各地政府考察團相繼考察，全國多家主流媒體也爭相報道
，多家競爭對手紛紛來探究學習。

致敬美好生活

誰能扛起品質典範樓盤大旗

美好生活的呈現，與樓市的發展息息相關。其中，一些品質典範項目更是成為各個階段美好生活的重要推動力量。

在重慶，不僅有龍湖、融創
、恒大、金科
、香港置地、萬科、旭輝等一批品牌房企的持續深耕
，更有中駿、領地、zhongjianxinhedengwailaifangqideyongru。meiyigefangqidouxiwangyongzijidudaodeyanguang
，genjuchengshifazhandezhongxinjinxingloupankaifa。zhexiefangqixieshougongchuangyijushenghuo，zhongqingyeyoucijinrupinzhiloushi、改需居住的美好新時代。

那麼，什麼樣的樓盤才稱得上品質典範樓盤呢

？

或者透過溪山春曉、華宇城、世茂·璀璨天城、金融街·兩江融府、萬雲府
、中建雲山小鎮
、中駿·瓏景台
、天空雲鏡
、龍湖光年、融創金弈時代、香港置地壹號半島
、聯發君領西城、藍光·未來城等這些典範項目，可窺探一二。

比如萬雲府，作為西永少有的大平層項目，自項目麵市以來，一直領跑沙區大平層，其中庭全景大平層能270°俯瞰超3萬方全齡園林景觀；中建雲山小鎮整體規劃旅居度假、健康療養、運動休閑、文化藝術

、生活娛樂等五大主題配套，以極其鮮明的山居文化基調，營造全家庭
、全體係
、全時節的度假大盤，是四麵山度假區旅遊新目的地。

2019年度重慶區域品質標杆樓盤

溪山春曉（蔡家）

華宇城（沙坪壩）

華僑城·雲溪別院二期（禮嘉）

世茂·璀璨天城（汽博）

金融街·兩江融府（水土）

萬雲府（西永）

西永9號（西永）

中建·瑜和城（李家沱）

華融現代城（唐家沱）

恒大國際文化城（珞璜）

中建雲山小鎮（四麵山）

中駿·瓏景台（永川）

2019年度重慶城市新地標樓盤

天空雲鏡

複星國際中心

2019年度重慶投資價值典範

龍湖光年

融創金弈時代

恒大解放碑中心

弘陽·拾光裏

中國摩

2019年度重慶臻藏價值大平層

香港置地壹號半島

聯發君領西城

2019年度重慶傳承價值別墅

龍湖·舜山府

2019年度重慶宜居價值洋房

觀山禦璟

華僑城·雲麓台

西永9號

中南·玖宸

2019年度重慶旅居地產樣本

中建雲山小鎮

2020年度值得期待樓盤

藍光·未來城

首地·江山賦|淺山台

2019年度重慶樓市英雄榜獲獎樓盤展示：

2019年度重慶區域品質標杆樓盤

溪山春曉（蔡家）

上榜理由：融創重慶2019年八大重要作品之一，以現代審美轉譯傳統江南

，外圍城市公園（規劃中）
，內圍江南意境園林空間
，打造“城外湖山城內園”的現代江南詩意人居，是重慶首個現代江南風格項目！是蔡家的人居標杆之作

，更是融創產品創新、以現代美學演繹傳統人文的典範之作。

華宇城（沙坪壩）

上榜理由：華宇36年匠造TOP禦璟係首現沙區，鳳天大道，環線上，百萬方產商新城。依托大健康
、教育、數字三大產業規劃約18萬方產業樓宇，構造“一帶一路”現代服務產業園
，雙高鐵三軌輕鬆暢達全城
，3公裏內近享兩家百強醫院（西南醫院
、新橋醫院）
，擁攬一城教育資源。

華僑城·雲溪別院二期（禮嘉）

上榜理由：雲溪別院二期傲立重慶華僑城山頂尚品住區，由11棟森境洋房和5棟林上高層組成

，鄰近軌道黃茅坪站。項目承襲華僑城院落精髓，森係生活全麵升級，生態親子公園環抱，匠造三大觀景平台、約43米退台景觀及10000方超大中庭，一幅森境雅趣的渝派僑城式生活正在徐徐打開。

世茂·璀璨天城（汽博）

上榜理由：世茂璀璨天城為城市夢想者載譽而來。擇址汽博板塊，雙軌接駁、宜奧商業配套加持，為重慶人居品質生活全方位鑄造約65萬方璀璨美學範本。項目業態豐富，分四大組團開發
，分別為[晏暘]、[月麓] 
、[星斕]、[璟辰]，運用極簡建築語境與虛實掩映的景觀氣韻交融，重構山城理想人居。

金融街·兩江融府（水土）

上榜理由：位於兩江新區西大附中水土校區旁，項目屬超低容積率社區，采用國際領先社區理念

，以5萬方生態綠廊連接各個地塊
，規劃洋房
、別墅、公寓
、商業等高端業態

，是重慶生態海綿城市試點項目，以生態定製建築與空中垂直綠化打造真正的花園社區
，實現”戶戶皆有花園“的設計理念。

萬雲府（西永）

上榜理由：由金科

、旭輝
、中南、中駿、美的地產五大品牌房企合著。占據重慶西拓戰略要地——xiyong，yixiyongtianjieweizhouxinhuadingyigongliquannengshenghuoquan。xunxianyushidaideqianyanlinian，yixiyongshouxidapingcengxingzhi，dingdingquyugaoduanrenjugeju。yixiandaiguangyingyishu
、大中庭景觀、五麵寬奢適舒居等產品亮點，開辟西永人居新篇章。

西永9號（西永）

上榜理由：西永9號秉承勝利工業集團匠人精神
，在區域地產項目領域突破傳統開發模式：以“專注兒童成長，優化生活方式“為主旨，為客戶提供全新的居住空間和商業娛樂體驗；同時依托C97文創公園打造集文化
、旅遊、教育等為一體的童享城邦。

中建·瑜和城（李家沱）

上榜理由：中建·瑜和城
，是央企中建五局旗下中建信和地產入渝開發的首個精品標杆項目，位於巴南區李家沱商圈，項目整體定位為56萬方城市運動綜合體，物業類型涵蓋悅動高層、有氧台地別墅、社區商業、公寓以及寫字樓。建麵約67-117㎡悅動高層火熱銷售中。

華融現代城（唐家沱）

上榜理由：央企華融精造作品，據守重慶潛力新區
，北濱東延黃金段，涵蓋品質高層住宅

，3.6萬㎡繽紛商業以及公寓等多元業態
，便捷交通樞紐，輕鬆通達主城各大區域。坐擁國家AAAA級旅遊景區的天然公園，優享教育體係，約58萬㎡城市華宅，以悅生活社區敬獻城市人居。

恒大國際文化城（珞璜）

上榜理由：坐落於南重慶綜保新城，以國際前沿規劃理念，打造約3000畝重慶度假旅遊大城藍本，集童夢王國、假日酒店
、會議中心、風情商業街、三大主題公園等生活配套於一體
，充分滿足日常餐飲、購物
、休閑、娛樂、教育、居家所需
，築造旅居生活體驗，禮獻重慶的夢想旅居。

中建雲山小鎮（四麵山）

上榜理由：作為中建地產深耕重慶的標杆力作

，整體營造全家庭、全體係、全(quan)時(shi)節(jie)的(de)度(du)假(jia)生(sheng)活(huo)住(zhu)區(qu)
，其(qi)雲(雲)山(shan)藝(yi)術(shu)館(guan)作(zuo)為(wei)中(zhong)建(jian)雲(雲)山(shan)小(xiao)鎮(zhen)的(de)精(jing)神(shen)建(jian)築(zhu)，高(gao)度(du)濃(nong)縮(suo)巴(ba)渝(yu)建(jian)築(zhu)的(de)設(she)計(ji)元(yuan)素(su)，融(rong)合(he)綿(mian)延(yan)起(qi)伏(fu)的(de)旖(yi)旎(ni)山(shan)景(jing)，令(ling)其(qi)成(cheng)為(wei)四(si)麵(mian)山(shan)東(dong)麓(lu)場(chang)域(yu)的(de)標(biao)記(ji)物(wu)，獲(huo)評(ping)“第二屆重慶文旅新地標”稱號。

中駿·瓏景台（永川）

上榜理由：擇址於永川南門戶
，一線臨湖，約1249畝鳳凰湖公園出門即到。又毗鄰萬達商圈
，以及雙湖高端生活圈，項目周邊公園、醫療、教育、休閑……配套一應俱全。為中駿凝聚了32載的匠心大作，50萬方大體量

、35%高綠化率、2.0低密度生態改善型社區，永川公園湖居的樣板大城。

2019年度重慶城市新地標樓盤:

天空雲鏡

上榜理由：首創、華宇、旭輝三強合著時代1號作品——天空雲鏡，位於渝中大坪·時代天街旁，打造5梯4戶
、高度47層、套內約115-158㎡的雲端現房大平層。項目占據渝中鉑金1公裏大坪超級生活圈
，60萬方亞洲最大購物中心舉步可達；產品打造5重歸家儀陣、四境五感造園，精致度假藝境。

複星國際中心

上榜理由：複fu星xing國guo際ji中zhong心xin是shi豫yu園yuan股gu份fen攜xie手shou複fu星xing蜂feng巢chao入ru渝yu的de首shou個ge商shang業ye綜zong合he體ti項xiang目mu，位wei於yu五wu一yi路lu與yu民min族zu路lu交jiao彙hui處chu，地di處chu解jie放fang碑bei商shang圈quan五wu大da網wang紅hong景jing點dian幾ji何he中zhong心xin。項xiang目mu包bao含han甲jia級ji寫xie字zi樓lou和he商shang業ye，整zheng體ti為wei單dan一yi業ye權quan統tong一yi運yun營ying，擬ni打da造zao為wei集ji高gao端duan商shang務wu和he時shi尚shang商shang業ye於yu一yi體ti的de綜zong合he體ti，將jiang於yu2020年正式亮相。

2019年度重慶投資價值典範:

龍湖光年

上榜理由：全國首個商圈高鐵TOD綜合體，總建築麵積約48萬方，包含龍湖全自持21萬方金沙天街和6棟塔樓
，其中1、2號雙子塔為沙坪壩地標建築。項目運用“大樞紐
，大天街，大商圈”三位一體超級TOD模式，打造未來成渝城市群最大的人流彙聚地、消費目的地。入市1周年，累計銷售近20億。

融創金弈時代

上榜理由：擇址重慶百年輝煌發生地——李家沱，以當代城市綜合體形態，對話世界繁華。項目規劃約18萬方，集悅境高層、商辦Loft、集中BLOCK商業、萬彩金街四大業態於一體。其中，西南首座融創精彩天地商業作，以太古裏風格新中式建築立麵設計，為城市人居抒寫嶄新商業格局。

恒大解放碑中心

上榜理由：占據解放碑CBD核心地段，打造約30萬方城市地標綜合體。項目由2棟228米超高層精裝行政公寓和6萬方情景體驗式商業所組成，並配備3000平米高端鉑金會所
、1000平米空中泛會所。228米雲端之上，目攬兩江四岸極致視野
，品味山城重慶獨有的地理奇觀和日新月異的繁華盛況。

弘陽·拾光裏

上榜理由：位於重慶高新區華福路口
，距離軌道5/7號線換乘站約300米，項目總體量為36萬方，其中住宅約30萬方
，商業5.6萬方。商業部分由3.8萬方集中商業和1.8萬方社區商業組成，將打造集特色餐飲、超市、影院
、零售和親子休閑等業態為一體，區域唯一集中商業，輻射3-5公裏範圍消費人群。

中國摩

上榜理由：坐落於重慶兩江新區核心的空港板塊，是建築麵積約350萬方的世界級文旅大盤。項目內部擁有208萬方居住組團，含高層、洋房
、商業、公寓多種物業形態。並斥巨資打造約50萬方遊購綜合體，擁有400多家品牌店

、亞洲首座室內尼克主題樂園等，可實現365天全天候恒溫購物遊玩。

2019年度重慶臻藏價值大平層:

香港置地壹號半島

上榜理由：香港置地2019年高端創新之作，占據照母山核心最後的半島地塊，是絕版湖島收藏品。壹號半島為了保留約2.4公裏湖岸線，讓約100畝黃桷湖成為居者的後花園
，把建築進行了退讓。還打造約7700㎡超大入戶水景公園
，將島居的寧靜與城市的紛繁區隔開來
，出入間極盡儀式感。

聯發君領西城

上榜理由：集自然生態資源、全立體式交通網絡、教育、醫療、商業配套於一體的重慶西中心生態高端居住區。項目體量達10萬方，容積率僅2.0
，整體綠化率達到了40%以上，車位配比1:1.58，僅518席。9大公園環繞，超2萬方園林藏四季風光，配建育才小學教育起航
，聯發3Q智能係統守護全家。

2019年度重慶傳承價值別墅:

龍湖·舜山府

上榜理由：龍湖26年開發水平塔尖之作，龍湖有史以來建築技藝、造林經驗、物業水平的集大成者。在項目打造上
，依據全新理念，打造真正與山相融的山居生活。自麵世以來，已斬獲“中國地產界設計典範樓盤”
、“2019中國土木工程詹天佑獎【優秀住宅小區金獎】等諸多行業至高獎項。

2019年度重慶宜居價值洋房:

觀山禦璟

上榜理由：位於鹿角高端低密住區，是由融創
、新希望、中駿三強品牌聯手打造的區域高端品質標杆項目。洋房組團以星空園林為主題，打造一池二軸四園五巷的園景，匠築九曲花溪、銀杏漫步環道等，體驗花園裏的四季芳華
；匠造雙花院洋房


，闊綽橫廳設計
，寬景景觀陽台
，尊崇生活體驗。

華僑城·雲麓台

上榜理由：雲麓台優踞華僑城北區，由15棟洋房組成，側鄰溪穀台地
，依山就勢，將整個嘉陵江灣美景盡收眼底，臨崖頭排7棟，可以直接俯瞰嘉陵江美景
，內圈布局8棟dong園yuan林lin景jing觀guan洋yang房fang，雲yun嵐lan花hua溪xi曲qu徑jing通tong幽you，景jing觀guan步bu道dao臨lin崖ya觀guan江jiang，詮quan釋shi純chun粹cui洋yang房fang的de純chun粹cui生sheng活huo，是shi當dang下xia極ji為wei稀xi缺que的de占zhan據ju自zi然ran資zi源yuan的de純chun洋yang房fang社she區qu
，將jiang開kai啟qi重zhong慶qing精jing英ying人ren士shi的de嶄zhan新xin江jiang灣wan人ren居ju方fang式shi。

西永9號

上榜理由：西永9號洋房回歸“多、退
、露、院"真洋房產品研發理念：退台設計、露台空間，為居住者提供與自然親密接觸的花園、露台，以及私享的采光；頂樓360度環繞露台
，超7.8米橫廳設計，賦予您居住舒適度。約28m奢闊樓間距、超大中庭園林景觀讓您一步藏身花海，移步縱覽星月。

中南·玖宸

上榜理由：中南·玖宸由中國房企TOP20【中南置地】傾力打造，是由雲景高層、全景洋房
、輕資LOFT、情景商業組成的“健康TED社區”，位於兩江新區蔡家
，毗鄰軌道6號線曹家灣站，自有10萬方商業中心

，周邊享有國博中心、嘉悅廣場
、中央大街等商業，出入皆享繁華。

2019年度重慶旅居地產樣本:

中建雲山小鎮

上榜理由：總占地約6600畝

，位於四麵山旅遊度假區核心地段，整體規劃旅居度假、健康療養、運動休閑、文化藝術、生活娛樂等五大主題配套，以一心兩翼串聯十大主題景觀，全方位構築山居度假綜合體。以極其鮮明的山居文化基調，營造全家庭
、全體係

、全時節的度假大盤。

2020年度值得期待樓盤:

藍光·未來城

上榜理由：藍光向北戰略首部“未來係”創世之作，擇址重慶臨空樞紐，以“低密生態智慧之城”磅礴登臨重慶北約290萬方國際智慧生態住區；項目為成長型家庭專研定製的先導設計，從建築規製
、空間營造、社群共生、生態逸居及城市迭代方麵，悉心原創和周密考量
，帶來居享未來的生活方式！

首地·江山賦|淺山台

上榜理由：由是首都機場地產集團在悅來會展城打造的超百萬方教育大盤
，規劃涵蓋“墅質小洋樓、半山大平層、寬景平墅、躍景/庭院洋房
、闊景華宅、書香美墅、商業綜合體”等全係產品線。目前教育配套渝北區首地人和街小學校已經開學。項目二期淺山台組團規劃有墅質小洋樓
、半山大平層產品。

（以上排名不分先後）